Casa de Alto Padrão com 720 m² de Terreno em Localização Privilegiada Conforto, espaço e excelente potencial de valorização em um dos melhores bairros da cidade. Este belíssimo imóvel está edificado sobre dois terrenos, totalizando 720 m² (24 x 30), com 285 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e um diferencial exclusivo: um dos terrenos é destinado exclusivamente ao jardim, podendo ser vendido separadamente no futuro, agregando ainda mais valor ao investimento. Destaques do imóvel: * 720 m² de terreno (2 lotes de 24 x 30) * 285 m² de área construída * Cozinha planejada * 4 quartos, sendo 1 suíte * Escritório * Sala ampla * 2 banheiros sociais * Despensa * Lavanderia * Área gourmet completa com churrasqueira, balcão planejado, ilha e ofurô * Garagem para 2 veículos * Sistema de energia solar * Cerca elétrica e sistema de alarme para maior segurança O segundo terreno conta com um belo jardim e árvores frutíferas, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e a possibilidade de uma futura comercialização independente. Localização estratégica Situado em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, o imóvel está na mesma rua do Centro de Especialidades Médicas e próximo às Faculdades São Lucas e IDOMED, além de oferecer fácil acesso a padarias, concessionárias, Havan, escolas, creches, posto de saúde, Hospital do Amor, academias e diversos outros serviços essenciais.